Τοποθεσία: Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδος, Νομός Εύβοιας, Δήμος Ιστιαίας-Αιδηψού
Είδος ακινήτου: Γη με Κτίσματα
Έκταση: 22.115,00 τ.μ.
Δομημένη Επιφάνεια: 9.446,00 τ.μ.
Εντός σχεδίου: Ναι

Παραθαλάσσιο ακίνητο στο νότιο άκρο των Λουτρών Αιδηψού με απεριόριστη θέα στο βόρειο Ευβοϊκό κόλπο και στα παράλια της Φθιώτιδας. Εντός της έκτασης έχει αναπτυχθεί το παλαιό υδροθεραπευτήριο ""Άγιοι Ανάρυροι"" το οποίο έχει ανεγερθεί πριν το 1950, νέο συγκρότημα Υδροθεραπείας που κατασκευάστηκε το 1985, εξωτερική κολυμβητική δεξαμενή και δεξαμενές συλλογής ιαματικού νερού. Το Υδροθεραπευτήριο τροφοδοτείται με ιαματικό φυσικό πόρο από τρείς αναγνωρισμένες ιαματικές πηγές (“Κομπόγιαννη”, “Λέττα Βασιλάκου” και “Θερμοποτάμου”) και δύο ιαματικές πηγές ( Άρτεμις & Γ1) οι οποίες βρίσκονται σε προχωρημένο στάδιο αναγνώρισης . Η ευρύτερη περιοχή των Λουτρών Αιδηψού, φημισμένη από την αρχαιότητα για τις ιαματικές πηγές της, αποτελούσε από τις αρχές του 20ου αιώνα δημοφιλή τόπο θεραπείας και παραθερισμού διεθνούς εμβέλειας. Το πλούσιο ιαματικό δυναμικό της, πολύτιμο για τη σωματική υγεία και ευεξία, τα τοπία απαράμιλλης φυσικής ομορφιάς και οι υποδομές που έχουν αναπτυχθεί έχουν αναδείξει τα Λουτρά Αιδηψού στη μεγαλύτερη λουτρόπολη της Ελλάδας και σε μια από τις σημαντικότερες λουτροπόλεις της Ευρώπης.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται εντός του οικισμού Λουτρά Αιδηψού, χωροθετείται πλησίον του πρώην Δημαρχείου Αιδηψού και απέχει 480 μέτρα από το λιμάνι της πόλης και 100 μέτρα περίπου από την παραλία Η ιδιοκτησία απέχει περίπου 120 χλμ από τη Χαλκίδα και 206 χλμ από την Αθήνα. Η πρόσβαση πραγματοποιείται είτε από την ηπειρωτική Ελλάδα είτε ακτοπλοϊκώς μέσω της πορθμειακής γραμμής Αρκίτσας - Αιδηψού και της πορθμειακής γραμμής Γλύφας - Αγιόκαμπου, είτε οδικώς από την Χαλκίδα. Η ακριβής θέση και τα όρια του ακινήτου απεικονίζονται στο χάρτη Google.

Αξιοθέατα & Σημεία Ενδιαφέροντος

  • Χαλκίδα
  • Παραλίες Βόρειας Εύβοιας και Φθιώτιδας
  • Αρχαιολογικοί χώροι Αρτεμισίου, Ερέτριας & Αμαρύνθου 
  • Λιχαδονήσια
  • Σποράδες Νήσοι 
  • Πήλιο

 

Επόμενα βήματα αξιοποίησης

  • Ολοκλήρωση Ωρίμανσης
  • Διαγωνισμός

Κτιριακές εγκαταστάσεις

Εντός της έκτασης υφίστανται οι παρακάτω κτιριακές εγκαταστάσεις: 

  • Νέο υδροθεραπευτήριο (σε λειτουργία)
  • Παλαιό Υδροθεραπευτήριο ""Άγιοι Ανάργυροι"" (εκτός λειτουργίας)
  • Βοηθητικά κτίρια 
  • Ανοικτή κολυμβητική δεξαμενή 375 τ.μ.
  • Δεξαμενές συλλογής ιαματικού πόρου

 

Μελλοντικό πολεοδομικό καθεστώς (στο στάδιο επένδυσης)

Η αξιοποίηση του ακινήτου προβλέπεται να πραγματοποιηθεί στο πλαίσιο του Ν. 3986/2011 με την εκπόνηση μελέτης ΕΣΧΑΔΑ που θα προβλέπει την ανακαίνιση και επέκταση του νέου Υδροθεραπευτηρίου με σκοπό τη ανάπτυξη συμπληρωματικών εκμεταλλεύσεων και την ανακαίνιση του παλαιού Υδροθεραπευτηρίου σε συνδυασμό, ενδεχόμενα, και με την ανέγερση ξενοδοχειακής μονάαδας 5*.

Σύμβουλοι αξιοποίησης

-