Τοποθεσία: Περιφέρεια Αττικής, Νομός Αθηνών, Δήμος Αθηναίων
Είδος ακινήτου: Γη με Κτίσμα
Έκταση: 174 τ.μ.
Δομημένη Επιφάνεια: 893,91 τ.μ.
Εντός σχεδίου: Ναι

Πενταόροφη πολυκατοικία με πρόσοψη στην οδό Ιπποκράτους 88 στην Αθήνα. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί στα τέλη της δεκαετίας του 1970 και είναι σε σχετικά καλή κατάσταση και λειτουργικό.

Τοποθεσία

Το ακίνητο έχει πολύ καλή σύνδεση και προσβασιμότητα τόσο με αυτοκίνητο όσο και από τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Το ακίνητο προσεγγίζεται οδικώς από την οδό Ιπποκράτους. Ο πλησιέστερος σταθμός ΜΜΜ είναι ο Σταθμός Μετρό ""Πανεπιστήμιο"" ο οποίος απέχει μόλις 800 μ. από το ακίνητο ενώ αρκετά κοντά, σε απόσταση 1.400 μ., βρίσκεται και ο Σταθμός ""Ομόνοια"" που έχει σύνδεση με 2 μέσα σταθερής τροχιάς (ΗΣΑΠ & Μετρό). Από την οδό Ακαδημίας και την οδό Πανεπιστημίου υπάρχει πλήθος εξυπηρέτησης λεωφορειακών γραμμών του ΟΑΣΑ.

Η ακριβής θέση και τα όρια του ακινήτου απεικονίζονται στο χάρτη Google.

Αξιοθέατα & Σημεία Ενδιαφέροντος

Σε μικρή απόσταση από το ακίνητο στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας υπάρχουν:

  • Πολιτιστικά & Επιστημονικά Ιδρύματα, Μουσεία: Ζάππειο-Εθνικός Κήπος, Εθνικό Αστεροσκοπείο Αθηνών, Μουσείο Ακρόπολης και Αρχαιολογικό, ΕΜΠ, ΕΚΠΑ κ.λπ 
  • Οι σημαντικότεροι αρχαιολογικοί χώροι της Αθήνας, κα
  • Δημόσιες Υπηρεσίες
  • Θέατρα & Κινηματογράφοι.
  • Πλήθος εμπορικών καταστημάτων και μαγαζιών εστίασης (Ζara, Attica, Notos Galleries, Ηondos Center κλπ) και χώροι γραφείων

 

Επόμενα βήματα αξιοποίησης

  • Διαγωνισμός

Κτιριακές εγκαταστάσεις

To ακίνητο είναι πενταόροφη από πολυκατοικία με δώμα και περιλαμβάνει:

  • Υπόγειο & ισόγειο  επιφανείας 122,91 τ.μ. Το ισόγειο διθέτει πατάρι επιφανείας 43,40 τ.μ.
  • 3 ορόφους (Α, Β και Γ όροφοi) επιφανείας 122,97 τ.μ. κάθε ένας
  • 4ο όροφο επιφάνειας 101,35 τ.μ. 
  • 5ο όροφο επιφάνειας  79,73 τ.μ. και
  • Δώμα 29,95 τ.μ.

 

Μελλοντικό πολεοδομικό καθεστώς (στο στάδιο επένδυσης)

Αξιοποίηση του ακινήτου ως έχει.

Σύμβουλοι αξιοποίησης

Νομικός Σύμβουλος: KLC Law Firm & ΕΤΑΔ